Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, trong thời gian tới, thị trường đất nền hứa hẹn sẽ vẫn là phân khúc được ưa chuộng. Đặc biệt, bước vào thời điểm cuối năm, nhiều dự án lớn bung hàng, hứa hẹn thanh khoản phân khúc này sẽ tăng trưởng mạnh.
Tài sản để dành
Tâm lý của để dành từ lâu đã “ăn sâu” trong suy nghĩ của người Việt. Điều này đã khiến việc đầu tư đất nền ngày càng trở nên có sức hút. Nhiều người xem đây như là của để dành dành cho con cái. Vậy ưu điểm của phân khúc này là gì?Điểm mạnh lớn của phân khúc bất động sản này đó là không chỉ giữ được giá trị và còn có thể sinh lời trong tương lai. Mặc dù thị trường đất nền có lúc thăng, lúc trầm nhưng giá trị của loại hình bất động sản này vẫn luôn ổn định.So với nhiều phân khúc khác, đầu tư đất nền vẫn khá an toàn. Vì theo theo thời gian, giá đất sẽ tăng chứ ít khi xuống. Mặc dù hiện nay, việc lựa chọn các loại hình bất động sản như căn hộ hay đất nền sẽ phải phụ thuộc vào các yếu tố như ngân sách và mục đích của mỗi nhà đầu tư nhưng thực tế, nhu cầu đất nền vẫn luôn hiện hữu do tâm lý thích nhà liền thổ của người Việt Nam.
Với nhưng người có dòng tiền nhàn rỗi, nếu không đủ tiền đầu tư một căn nhà thì họ sẽ mua đất để đầu tư lâu dài. Vì thực chất so với các kênh đầu tư khác thì đây vẫn là kênh đầu tư an toàn.
Thu hút khách hàng
Từ giữa quý 2/2018, thị trường đất nền đã bắt đầu có vẻ chững lãi sau cơn sốt giá đất hồi đầu năm. Việc giá đất hạ nhiệt đã khiến nhiều người lo lắng, hoài nghi rất có thể những tháng cuối năm thị trường sẽ xảy ra khủng hoảng, “bong bóng”.
Tuy nhiên, rất nhiều chuyên gia đã khẳng định, thời điểm này, thị trường chưa thể xảy ra bong bóng. Bởi thực tế, cơn sốt đất hồi đầu năm chỉ diễn ra ở một số địa phương – nơi có hạ tầng giao thông phát triển. Với lại, giá đất chưa rơi vào ngưỡng quá cao, vẫn còn nằm trong tầm kiểm soát.
Theo phân tích của giới đầu tư Việt, thị trường đất nền cũng đã bắt đầu có sự có điều chỉnh, nhưng bản chất khác hẳn những giai đoạn trước đây khi giá đất lên từ từ, chứ không lên giật cục và xuống cũng giật cục như trước. Mặc dù thời gian qua, tại những dự án đất nền có hạ tầng tốt có mức giá tăng 30 – 40%, nhưng đây chỉ là những trường hợp cá biệt, không mang tính đại diện cho thị trường.
Trong khi đó, đa số các dự án hiện nay đều có mức giá tăng trung bình từ 5 – 7%/năm, điều này là hết sức bình thường và không đáng lo ngại. Hiện tại, nhìn chung thị trường vẫn đang tiến triển tích cực. Đặc biệt những khu vực có hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ vẫn đang phát triển mạnh.
Tuy nhiên, để tránh gặp phải rửi ro, các nhà đầu tư cần phải thận trọng trước khi chốt hợp đồng. Khi thị trường đang tăng giá không nên sử dụng đòn bẩy tài chính. Nếu có thì chỉ hạn chế ở mức thấp nhất để gia tăng hiệu quả.
Tham khảo thêm : Dự án đất nền Phúc Khánh Nha Trang
Tài sản để dành
Tâm lý của để dành từ lâu đã “ăn sâu” trong suy nghĩ của người Việt. Điều này đã khiến việc đầu tư đất nền ngày càng trở nên có sức hút. Nhiều người xem đây như là của để dành dành cho con cái. Vậy ưu điểm của phân khúc này là gì?Điểm mạnh lớn của phân khúc bất động sản này đó là không chỉ giữ được giá trị và còn có thể sinh lời trong tương lai. Mặc dù thị trường đất nền có lúc thăng, lúc trầm nhưng giá trị của loại hình bất động sản này vẫn luôn ổn định.So với nhiều phân khúc khác, đầu tư đất nền vẫn khá an toàn. Vì theo theo thời gian, giá đất sẽ tăng chứ ít khi xuống. Mặc dù hiện nay, việc lựa chọn các loại hình bất động sản như căn hộ hay đất nền sẽ phải phụ thuộc vào các yếu tố như ngân sách và mục đích của mỗi nhà đầu tư nhưng thực tế, nhu cầu đất nền vẫn luôn hiện hữu do tâm lý thích nhà liền thổ của người Việt Nam.
Với nhưng người có dòng tiền nhàn rỗi, nếu không đủ tiền đầu tư một căn nhà thì họ sẽ mua đất để đầu tư lâu dài. Vì thực chất so với các kênh đầu tư khác thì đây vẫn là kênh đầu tư an toàn.
Thu hút khách hàng
Từ giữa quý 2/2018, thị trường đất nền đã bắt đầu có vẻ chững lãi sau cơn sốt giá đất hồi đầu năm. Việc giá đất hạ nhiệt đã khiến nhiều người lo lắng, hoài nghi rất có thể những tháng cuối năm thị trường sẽ xảy ra khủng hoảng, “bong bóng”.
Tuy nhiên, rất nhiều chuyên gia đã khẳng định, thời điểm này, thị trường chưa thể xảy ra bong bóng. Bởi thực tế, cơn sốt đất hồi đầu năm chỉ diễn ra ở một số địa phương – nơi có hạ tầng giao thông phát triển. Với lại, giá đất chưa rơi vào ngưỡng quá cao, vẫn còn nằm trong tầm kiểm soát.
Theo phân tích của giới đầu tư Việt, thị trường đất nền cũng đã bắt đầu có sự có điều chỉnh, nhưng bản chất khác hẳn những giai đoạn trước đây khi giá đất lên từ từ, chứ không lên giật cục và xuống cũng giật cục như trước. Mặc dù thời gian qua, tại những dự án đất nền có hạ tầng tốt có mức giá tăng 30 – 40%, nhưng đây chỉ là những trường hợp cá biệt, không mang tính đại diện cho thị trường.
Trong khi đó, đa số các dự án hiện nay đều có mức giá tăng trung bình từ 5 – 7%/năm, điều này là hết sức bình thường và không đáng lo ngại. Hiện tại, nhìn chung thị trường vẫn đang tiến triển tích cực. Đặc biệt những khu vực có hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ vẫn đang phát triển mạnh.
Tuy nhiên, để tránh gặp phải rửi ro, các nhà đầu tư cần phải thận trọng trước khi chốt hợp đồng. Khi thị trường đang tăng giá không nên sử dụng đòn bẩy tài chính. Nếu có thì chỉ hạn chế ở mức thấp nhất để gia tăng hiệu quả.
Tham khảo thêm : Dự án đất nền Phúc Khánh Nha Trang